NUEVA LEY DE VIVIENDA
PROPIETARIO = MÁS DEBERES Y MENOS DERECHOS.
ARRENDATARIO = MÁS DERECHOS Y MENOS OBLIGACIONES.
¿Pretenden que haya más viviendas de alquiler?
CON ESTA LEY CONSEGUIRÁN LO CONTRARIO.
EL PROPIETARIO TIENE MIEDO. ESTÁ TOTALMENTE DESAMPARADO ANTE LA JUSTICIA.
En la nueva ley, los derechos de los arrendatarios aumentan en la vivienda después de 5 años de alquiler, si el inquilino no quiere rescindir el contrato, el propietario estará obligado a hacer prorrogas de un año, hasta 3 años en total. Una pequeña expropiación de 8 años en total.
VIVIENDA HABITUAL DEL INQUILINO: El juzgado de oficio comunicará a las Administraciones competentes la existencia de dicho procedimiento. Las Administraciones Públicas implicadas deberán confirmar y presentar alternativa al juzgado (en caso de existir vulnerabilidad económica). En 10 días la Administración deberá notificar al juzgado la situación del inquilino. En caso de que el órgano social no conteste, se le permitirá una prorroga de 5 días más.
Se modula un recargo en el IBI a los inmuebles de uso residencial desocupados. Este recargo de IBI se aplicará a viviendas vacías durante más de dos años.
Última actualización: 26/01/2023